Casa en venta en 19343 SW 79th Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12120612

📍 19343 SW 79th Avenue, Cutler Bay, FL 33157

$1,248,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,717 Sqft / 438.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios frente al lago
  • Garaje para tres autos
  • Suite principal con dos vestidores
  • Comunidad Cutler Cay con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante frente al lago con cinco dormitorios y cuatro baños, con garaje para tres autos, techos altos y una amplia entrada de estacionamiento pavimentada. Recientemente pintada por dentro y por fuera, nuevas luminarias, electrodomésticos de acero inoxidable con hornos dobles y abundantes armarios. La suite principal cuenta con dos vestidores de gran tamaño, baño con tocadores separados para él y ella, jacuzzi, pisos de mármol, bidé y ducha espaciosa. Se encuentra en la prestigiosa comunidad Cutler Cay. La Asociación de Propietarios incluye guardia 24/7/patrulla de seguridad, TV por cable, monitoreo de alarmas, internet, acceso al club con gimnasio, piscina climatizada, parque infantil, canchas de tenis, baloncesto y pickleball... Estilo de vida de resort. Muy fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,248,000.00
Precio original en que se listó: $1,248,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,717 Sqft / 438.22 m²
Área del lote: 8,625 Sqft / 801.29 m²
Dimensiones del lote e información: 8625
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19343 SW 79th Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 3 BLK 19 LOT SIZE 8625 SQFT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-4760 COC 24645-3386 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030344760
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Red House Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 19343
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 15.2''
Longitud: W81° 40' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120612 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120612
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