Apartamento en venta en 1581 Brickell Avenue 1107, Miami, FL 33129 con MLS-A12120772

📍 1581 Brickell Avenue 1107, Miami, FL 33129

$5,250.00
2 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares del océano y del horizonte de Brickell
  • Residencia de lujo completamente renovada con acabados blancos
  • Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
  • Amenidades estilo resort: piscina, jacuzzi, gimnasio de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ÚNICA! ¡VISTAS ESPECTACULARES DEL OCÉANO Y DEL HORIZONTE DE BRICKELL! Absolutamente impresionante, completamente renovada residencia de lujo de 2 dormitorios, 1.5 baños que ofrece vistas impresionantes del océano y magníficas vistas panorámicas del centro de Miami y el icónico horizonte de Brickell desde su balcón privado. Esta extraordinaria casa presenta un diseño brillante, sofisticado y contemporáneo con acabados blancos hermosos y una atención impecable al detalle. Hermosa cocina moderna con electrodomésticos de última generación, nunca usados, de alta gama, incluyendo un refrigerador premium, estufa y microondas. Todo está impecable y listo para mudarse. Incluye un espacio de estacionamiento más estacionamiento con valet. Los remolques de marina para barcos de hasta 40 pies pueden alquilarse por separado, sujeto a disponibilidad. Disfrute de excepcionales amenidades estilo resort: piscina, jacuzzi, sauna seca, sala de vapor, gimnasio de clase mundial, sala de golf y sala de juegos para niños. Experimente el estilo de vida costero definitivo de Miami, donde el lujo, la elegancia y las vistas espectaculares se combinan. ¡UNA VERDADERA GEMA! ¡DEBE VERLA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,250.00
Precio original en que se listó: $5,250.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.03
Ver más unidades mismo edificio: Villa Regina en 1581 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Esclusa de barco
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1581 Brickell Avenue 1107, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLA REGINA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA REGINA CONDO UNIT 1107 UNDIV .26310% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-2173 OR 13944-4433 1288 5 COC 26443-1537 06 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390411600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1107
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1581
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 22''
Longitud: W81° 48' 23.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120772 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120772
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