Casa en venta en 25189 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12120891

📍 25189 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032

$589,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad deseable
  • Techos altos y cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • Oasis privado con piscina reluciente y terraza cubierta con pérgola retráctil
  • Patio lateral con losa de concreto para estacionar barco o almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una hermosa residencia de esquina ubicada en una comunidad deseable. Cuenta con techos altos, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y un diseño espacioso. Disfrute de su propio oasis privado en el patio trasero, con una piscina reluciente y una terraza cubierta con pérgola retráctil, perfecta para entretener y vivir al aire libre. Una de las características más destacadas de la casa es el patio lateral con una losa de concreto existente, ideal para estacionar un barco o para almacenamiento adicional. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo un club social, piscina, gimnasio y más. Está convenientemente ubicada a solo minutos de Black Point Marina, de las principales autopistas, centros comerciales y restaurantes. Es una oportunidad maravillosa para disfrutar del confort, la conveniencia y el estilo de vida del Sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 2,144 Sqft / 199.18 m²
Área del lote: 5,294 Sqft / 491.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25189 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: S ALLAPATTAH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 LOT 13 BLK 2 LESS THE N25FT THEREOF LOT SIZE 5294 SQFT PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGREEMENT FOR SPLIT DU
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300010087
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: A.M.A. Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25189
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 1.1''
Longitud: W81° 38' 3.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
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