Negocio (empresa) en venta en 9000 SW 137th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12120934
9000 SW 137th Avenue, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio de bienestar y estética con 7 años de operación
- Ubicación de 1,700 pies cuadrados en Miami
- Servicios de bienestar, estética y terapia IV
- Paquete opcional de equipos adicionales disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un negocio establecido de bienestar y estética en una ubicación deseable en Miami. Con aproximadamente siete años de operación, este negocio ofrece una variedad de servicios de bienestar, estética y terapia IV en una instalación espaciosa y profesionalmente diseñada. La ubicación de aproximadamente 1,700 pies cuadrados brinda un ambiente acogedor para los clientes y excelente potencial para un emprendedor, profesional de estética médica o inversionista que busque entrar o expandirse dentro de la creciente industria del bienestar. Un paquete opcional de equipos adicionales está disponible, elevando el precio total de compra a $99,000. Los compradores pueden adquirir el negocio por $75,000 sin el equipo adicional o seleccionar el paquete completo de $99,000. Negocio establecido con aproximadamente 7 años de operaciones. Aproximadamente 1,700 pies cuadrados. Alquiler mensual: aproximadamente $5,000. Servicios de bienestar, estética y terapia IV. Identidad comercial existente y presencia en línea. Sitio web y activos de redes sociales disponibles como parte de la venta del negocio. Muebles y equipos existentes incluidos, con equipos adicionales disponibles a través del paquete opcional. Instalaciones de baño de área común. El negocio opera actualmente. El vendedor busca otros proyectos. Ofrecido a $75,000, $99,000 con paquete opcional de equipos adicionales. Inclusiones de equipos y activos comerciales a verificar durante la debida diligencia. Información financiera y detalles adicionales disponibles para compradores calificados a solicitud. Solo venta del negocio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9000 SW 137th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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