Terreno en venta en 6195 Moss Ranch Road, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12120947

📍 6195 Moss Ranch Road, Pinecrest, FL 33156

$3,600,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad excepcional de 37,940 pies cuadrados en Moss Ranch Road
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Pinecrest con acceso a escuelas de alto nivel
  • Amplios espacios exteriores y paisajismo pensado para la vida en el sur de Florida
  • Oportunidad de construir una residencia personalizada con vistas a la bahía de Biscayne

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad excepcional. Una oportunidad extraordinaria para crear lo que viene después. Situada en un extenso terreno de 37,940 pies cuadrados en la codiciada Moss Ranch Road, esta propiedad ofrece un entorno sobresaliente para una residencia personalizada en el corazón de Pinecrest. Imagina una residencia bellamente diseñada, espacios amplios para entretenimiento al aire libre y terrenos paisajísticos cuidadosamente diseñados, todo creado alrededor de tu propia visión de la vida en el sur de Florida. La residencia existente se ofrece al valor del terreno, con la oportunidad centrada en el generoso lote y su ubicación muy solicitada. Las escuelas públicas de Pinecrest, altamente valoradas, y la proximidad a escuelas privadas excepcionales son algunas de las atracciones más convincentes de la zona, haciendo que las oportunidades educativas sean una parte definitoria de su atractivo. Los hermosos parques, actividades comunitarias, compras y restaurantes enriquecen aún más el estilo de vida que convierte a Pinecrest en un lugar tan especial para llamar hogar. Los entusiastas de la navegación pueden disfrutar de salidas en la bahía de Biscayne desde las marinas de Matheson Hammock y Black Point, añadiendo otra dimensión a un entorno excepcional. Para quienes buscan un lugar para construir algo verdaderamente personal, 6195 Moss Ranch Road ofrece el espacio, el entorno y la ubicación para llevar esa visión a la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,600,000.00
Precio original en que se listó: $3,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.88
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 37940
Tamaño del lote en Acres: 0.871
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro, Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6195 Moss Ranch Road, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN & RANCH ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 55 40 .871 AC TOWN & RANCH ESTS PB 50-46 LOT 1 BLK 8 LOT SIZE IRREGULAR F/A/U 30-5013-003-0770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050130030770
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 3:29 am
Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 3:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Moss Ranch
Número de Calle: 6195
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 14.5''
Longitud: W81° 42' 23.7''
Sufijo de la dirección: Road