Cuádruplex en venta en 900 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12121006
900 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 50 unidades residenciales en dos edificios
- ubicación estratégica a una milla de la autopista Florida Turnpike y US‑1
- acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes y oportunidades de empleo
- estacionamiento generoso y paisajismo atractivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión multifamiliar excepcional ubicada en el corazón de Homestead, Florida. Esta propiedad de dos edificios consta de un total de 50 unidades residenciales, idealmente situada justo fuera de Campbell Drive, uno de los principales corredores comerciales de Homestead. La propiedad beneficia de acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes, centros de empleo y servicios cotidianos. Estratégicamente posicionada aproximadamente a una milla de la autopista Florida Turnpike y US‑1, la propiedad ofrece excelente conectividad en todo Homestead y los mercados circundantes del sur de Florida. Su ubicación central brinda a los residentes acceso conveniente a rutas de transporte, destinos minoristas, restaurantes y oportunidades de empleo local. Con su entorno residencial establecido, paisajismo atractivo, estacionamiento generoso y accesibilidad conveniente, 880 & 900 NE 18th Avenue representa una atractiva oportunidad de inversión multifamiliar en uno de los mercados residenciales en crecimiento del condado de South Miami‑Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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