Cuádruplex en venta en 880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12121016
880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión multifamiliar excepcional
- 50 unidades residenciales en dos edificios
- Ubicación céntrica en Homestead, Florida
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión multifamiliar excepcional ubicada en el corazón de Homestead, Florida. Esta propiedad de dos edificios consta de un total de 50 unidades residenciales, idealmente situada justo fuera de Campbell Drive, uno de los principales corredores comerciales de Homestead. La propiedad se beneficia de un acceso conveniente a grandes centros comerciales, restaurantes, centros de empleo y servicios cotidianos. La propiedad presenta un entorno atractivo y bellamente paisajado, creando un ambiente residencial acogedor para los inquilinos. Con amplio estacionamiento en el sitio y una mezcla de unidades deseable, la propiedad ofrece una combinación atractiva de funcionalidad, conveniencia y potencial de inversión a largo plazo. Estratégicamente situada aproximadamente a una milla de la Autopista de Florida y la US-1, la propiedad brinda excelente conectividad en toda Homestead y los mercados circundantes de South Florida. Su ubicación central ofrece a los residentes acceso conveniente a las principales rutas de transporte, destinos minoristas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
