Cuádruplex en venta en 880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12121016

📍 880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033

$8,500,000.00
38,375 Sqft / 3565.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión multifamiliar excepcional
  • 50 unidades residenciales en dos edificios
  • Ubicación céntrica en Homestead, Florida
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y centros de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de inversión multifamiliar excepcional ubicada en el corazón de Homestead, Florida. Esta propiedad de dos edificios consta de un total de 50 unidades residenciales, idealmente situada justo fuera de Campbell Drive, uno de los principales corredores comerciales de Homestead. La propiedad se beneficia de un acceso conveniente a grandes centros comerciales, restaurantes, centros de empleo y servicios cotidianos. La propiedad presenta un entorno atractivo y bellamente paisajado, creando un ambiente residencial acogedor para los inquilinos. Con amplio estacionamiento en el sitio y una mezcla de unidades deseable, la propiedad ofrece una combinación atractiva de funcionalidad, conveniencia y potencial de inversión a largo plazo. Estratégicamente situada aproximadamente a una milla de la Autopista de Florida y la US-1, la propiedad brinda excelente conectividad en toda Homestead y los mercados circundantes de South Florida. Su ubicación central ofrece a los residentes acceso conveniente a las principales rutas de transporte, destinos minoristas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00
Precio original en que se listó: $8,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 38,375 Sqft / 3565.15 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 880 NE 18th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SKY VISTA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKY VISTA PB 53-77 LOT 1 & N50FT OF LOT 14 BLK 1 LOT SIZE 26370 SQ FT FAU 10 7908 044 0001 FKA HOMESTEAD VILLAGE 50 CONDO OR 24838-1051 2491
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079080010010
Zonificación: 6300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 3:08 am
Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 3:09 am

Información Adicional

Cortesía de: BRS
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 880
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 41''
Longitud: W81° 32' 48.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE