Casa en venta en 3001 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26000192
3001 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una techumbre de metal duradera y una plomería de PVC actualizada en 2019
- Dispone de ventanas y puertas de impacto, un panel eléctrico actualizado y automatización inteligente para el hogar
- La residencia ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y un diseño de piso flexible con un bonus room ideal para un despacho, gimnasio o sala de juegos
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila frente a hogares de varios millones de dólares y a pocos momentos del Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El nuevo precio ofrece un valor excepcional en Lighthouse Point. Las mejoras importantes ya han sido completadas, incluyendo una techumbre de metal duradera, una plomería de PVC en 2019, todas las ventanas y puertas de impacto, un panel eléctrico actualizado, una automatización inteligente para el hogar, un sistema de aire acondicionado y una nevera en 2022, un baño remodelado en 2023, y extensas actualizaciones en 2024 que incluyen un césped artificial, baldosas en el patio trasero, una valla, una bomba y un filtro de piscina de agua salada, y un calentador de agua. Ubicada en una calle tranquila frente a hogares de varios millones de dólares y a pocos momentos del Intracoastal, esta bien mantenida casa de estilo Ruttenberg ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un deseable diseño de piso con dormitorios separados, y una flexible habitación bonus ideal para un despacho, un gimnasio o una sala de juegos. Diseñada para una vida cómoda y entretenimiento, el amplio diseño cuenta con generosas áreas de estar, un comedor formal, una abundante luz natural, y un acceso sin obstáculos al patio trasero privado con una piscina de agua salada y múltiples áreas de reunión al aire libre. Las principales inversiones ya han sido realizadas, lo que te da la oportunidad de personalizar la cocina y los acabados cosméticos para reflejar tu propio estilo mientras disfrutas de la confianza de saber que los sistemas más importantes de la casa ya han sido actualizados. Una rara oportunidad de poseer una casa espaciosa y sólidamente construida en uno de los barrios más deseables de Lighthouse Point a un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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