Casa adosada (townhouse) en venta en 2860 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26026706

📍 2860 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064

$975,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,871 Sqft / 173.82 m² Superficie
En Venta
On Lighthouse Point Marina Foto #1 de la propiedad
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Minutes by boat to Atlantic Ocean Foto #3 de la propiedad Lighthouse Point Marina with Restaurant Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Techos Altos Foto #6 de la propiedad Light and Bright with High Ceilings Foto #7 de la propiedad Family Room with Plantaion Shutters Foto #8 de la propiedad Impact Windows Foto #9 de la propiedad Updated Kitchen with newer appliances Foto #10 de la propiedad Stainless Steel Appliances Foto #11 de la propiedad Walk in Pantry Foto #12 de la propiedad Powder Bath Foto #13 de la propiedad Upstairs Hallway Foto #14 de la propiedad Primary Bedroom with Balcony Foto #15 de la propiedad Primary Bath with Dual Shower Heads Foto #16 de la propiedad Fregaderos dobles Foto #17 de la propiedad Primary Bath Foto #18 de la propiedad Custom Closets Foto #19 de la propiedad Upstairs Hallway Foto #20 de la propiedad Washer and Dryer on Second Level Foto #21 de la propiedad Guest Room with Balcony Foto #22 de la propiedad Guest Room Foto #23 de la propiedad Custom Built In Desk Foto #24 de la propiedad Third Bedroom with Balcony Foto #25 de la propiedad Third Bedroom Foto #26 de la propiedad Updated guest bath Foto #27 de la propiedad 2 Car Oversized Garage with A/C Foto #28 de la propiedad Piscina Foto #29 de la propiedad Spa Foto #30 de la propiedad Newly Remodeled Clubhouse Foto #31 de la propiedad Eating Area with Outdoor TV Foto #32 de la propiedad Aeriel View of Pool Foto #33 de la propiedad Lighthouse Point Marina Foto #34 de la propiedad Boaters Dream Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Lighthouse Point, a solo minutos en barco del Hillsboro Inlet
  • Residencia de dos pisos recién renovada dentro de una comunidad exclusiva con portón y administrada por la asociación de propietarios
  • Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y una cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
  • Incluye un garaje para 2 autos con aire acondicionado para un estilo de vida "cerrar y dejar"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación, experimente lo mejor de Lighthouse Point que está a solo minutos en barco del Hillsboro Inlet. Esta residencia de dos pisos recién renovada dentro de una comunidad exclusiva con portón y administrada por la asociación de propietarios. Esta residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños cuenta con una cocina hermosamente actualizada con electrodomésticos nuevos, baños actualizados y ventanas de impacto para total tranquilidad. Además, incluye un garaje para 2 autos con aire acondicionado para un estilo de vida "cerrar y dejar". Esta es la retirada perfecta de Florida del Sur y única para los amantes de los barcos. Disfrute del club de la comunidad recién renovado, la piscina y el spa o cruce la calle hacia el puerto deportivo de Lighthouse Point y el restaurante Nauti Dawg. Esta es su oasis en Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $521.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 1:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área Construida: 2,486 Sqft / 230.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2000
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 21
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,998.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2860 Marina Circle, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $515,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.32
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 2 SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tillotson Square
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tillotson Square
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 176
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 2 SEC REPLAT OF BLK A 55-27 B POR OF BLK A DESC AS:COMM AT SW COR LOT 14 BLK 7,E 672.92,S 60 E 41.75,S 84.69 TO POB CONT S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320100150
Zonificación: B-2A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 2860
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 0.4''
Longitud: W81° 54' 55.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026706 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026706
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