Casa adosada (townhouse) en venta en 704 NW 83rd Place, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26000232

📍 704 NW 83rd Place, Boca Raton, FL 33487

$525,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie
En Venta
Central Park Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • A 10 minutos en coche de la playa
  • La cuota de propiedad horizontal más baja para cualquier casa adosada con un garaje para 2 coches en todo East Boca Raton
  • Ubicación céntrica cerca de la Interestatal 95 y la Avenida del Congreso
  • Acceso rápido a Boca Raton, Delray Beach, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A 10 minutos en coche de la playa, esta es la cuota de propiedad horizontal más baja para cualquier casa adosada con un garaje para 2 coches en todo East Boca Raton. Las fotos están virtualmente ambientadas. La comodidad de East Boca, las escuelas de Boca mejor calificadas y LA MEJOR UBICACIÓN. Esta casa adosada construida en 2007 ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 coches en una comunidad céntrica cerca de la Interestatal 95 y la Avenida del Congreso, con acceso rápido a Boca Raton, Delray Beach, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la playa. Las características incluyen ventanas de impacto, techos altos, encimeras de granito, pisos de losa y vinilo impermeable, además de un patio privado fuera de la cocina. Disfrute de lagos pintorescos, un clubhouse, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness y un parque infantil, todo con cuotas de propiedad horizontal bajas. La flexibilidad de alquiler inmediata agrega atractivo para propietarios e inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²
Área Construida: 2,501 Sqft / 232.35 m²
Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Entry Level Living Area
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 155
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,439.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 704 NW 83rd Place, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $600.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PENINSULA VILLAGE GREENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Central Park Homeowner's association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTRAL PARK
Teléfono de la asociación: 561.750.4528
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PENINSULA VILLAGE GREENS LT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434631290000570
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John M Sexton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 704
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 26.1''
Longitud: W81° 54' 26.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000232 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000232
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