Negocio Minorista en venta en 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-B26000253

📍 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415

$2,895,000.00
En Venta
Military Trail Aerial Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/6)
5 Combined Parcels - From Tax Assessor Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 5 MÁS FOTOS
Military Trail Foto #3 de la propiedad 1370 S. Military - Drive Thru Concept Pl Foto #4 de la propiedad 1370 S. Military - Auto Service Concept Foto #5 de la propiedad Site Aerial Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta es una rara oportunidad de desarrollo minorista de 1,14 acres en cinco parcelas
  • Ubicada en la esquina final de la manzana de S Military Trail y Edward Road en el Condado de Palm Beach no incorporado
  • Cuenta con acceso dual y servicios públicos completos en el lugar
  • Ingresos mensuales de 15.000 dólares proporcionan una carga positiva durante la obtención de permisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una rara oportunidad de desarrollo minorista de 1,14 acres en cinco parcelas en la esquina final de la manzana de S Military Trail y Edward Road en el Condado de Palm Beach no incorporado. La zonificación UI admite QSR/conducción a través, lavado de autos, médica, automotriz, almacenamiento propio, uso mixto y más. 44.107 CPD. Los 15.000 dólares al mes de ingresos de arrendamiento a mes proporcionan una carga positiva durante la obtención de permisos. Cuenta con acceso dual. Servicios públicos completos en el lugar. Tres estructuras existentes con precio de demolición, solo se considera el valor de la tierra. La obtención de permisos es más rápida que en las jurisdicciones municipales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,895,000.00
Precio original en que se listó: $3,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $780.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Servicio automotriz, Carrocería automotriz, Reparación automotriz especializada, Concesionario de autos, Repuestos de autos, Neumáticos
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:37 pm

Medidas

Área Construida: 4,418 Sqft / 410.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.14

Características

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Aluminio, Techo Enrollado / Hot Mop
Número de edificios: 4
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,420.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $346,778.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Prime Military Trail Corner Assemblage
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANGS ACRES N 78.22 FT OF E 162 FT OF W 175 FT OF LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424412060000014
Zonificación: UI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Military
Número de Calle: 1370
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33415
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 25.3''
Longitud: W81° 53' 16.3''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000253 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000253
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.