Casa en venta en 246 Forest Hill Boulevard, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26000345

📍 246 Forest Hill Boulevard, West Palm Beach, FL 33405

$1,495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,754 Sqft / 162.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en The Southend
  • Lote edificable de 75' x 105'
  • Residencia actual de 3 dormitorios y 2 baños con pisos de losa
  • Cerca de la carretera costera de South Flagler y el canal Intracostal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en The Southend. Esta parcela edificable de 75' x 105' está ubicada a solo una manzana de distancia de la pintoresca carretera costera de South Flagler y el canal Intracostal. La casa actual es una residencia de 3 dormitorios y 2 baños con estructura de bloques de concreto, con interiores luminosos y ventilados. Pisos de losa, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, y un porche cubierto perfecto para la vida social en Florida. Esta casa lista para entrar es ideal para mudarse o demoler y construir una casa soñada en uno de los barrios más prominentes de West Palm Beach. Cerca de la isla de Palm Beach, CityPlace, el distrito de arte y diseño Norton y el aeropuerto internacional de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $852.33
Precio de Cierre: $1,280,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 6:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,754 Sqft / 162.95 m²
Área Construida: 2,014 Sqft / 187.11 m²
Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²
Dimensiones del lote e información: 75' X 105'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 246 Forest Hill Boulevard, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: The Southend
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST PARK LT 18 /LS S 5 FT/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434410130000181
Zonificación: SF7

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 20 de abril de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forest Hill
Número de Calle: 246
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33405
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 16.8''
Longitud: W81° 56' 55.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000345 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000345
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