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Casa en venta en 44 Grande Vista Way, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26000486

📍 44 Grande Vista Way, Port St. Lucie, FL 34952

$219,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta hermosa casa construida en 2017 se encuentra en la muy deseable comunidad de Spanish Lakes.
Cuenta con grandes mejoras, incluyendo 2 baños de alta gama y 2 dormitorios en suite.
La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y un techo de metal.
La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo golf gratuito y dos piscinas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa construida en 2017 se encuentra en la muy deseable comunidad de Spanish Lakes. Esta casa de construcción en seco tiene grandes mejoras, incluyendo 2 baños de alta gama, 2 dormitorios en suite, encimeras de granito, persianas antihuracán de acordeón, porche con pantalla, NO hay alfombra, techo de metal y jardinería madura. Superlimpio. Viene amueblada tal como se ve. Paga aproximadamente 425 dólares de arrendamiento de tierra, que es uno de los más bajos en toda la comunidad, y disfruta de todas las comodidades que este parque tiene para ofrecer y obtén también el corte de césped gratuito. Esta comunidad para personas de 55 años o más ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo golf gratuito, dos piscinas, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball, billar, sala de juegos, clubhouse comunitario y muchas actividades planificadas para aquellos que quieran mantenerse ocupados. Está cerca de la playa, el hospital y las tiendas. Con un precio para vender. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00

Precio original en que se listó: $219,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²

Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²

Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,195.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 44 Grande Vista Way, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Área de taller, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES ONE LEASEHOLD ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Spanish Lakes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 44 GRANDE VISTA WAY (0.12 - 5,227 SF)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650005340004

Zonificación: CommGe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 3:42 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grande Vista

Número de Calle: 44

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 19.3''

Longitud: W81° 41' 35''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000486

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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