Apartamento en venta en 804 Cypress Grove Lane 302, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26000518

📍 804 Cypress Grove Lane 302, Pompano Beach, FL 33069

$265,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia elegante y espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños, modelo "F", bellamente actualizada
  • Pisos de losa y laminados, cocina luminosa con lavadora y secadora de tamaño completo, y espacio de comedor acogedor
  • Comunidad amigable con mascotas, con dos piscinas de estilo resort, áreas de asado y almacenamiento en el mismo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elegante y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, modelo "F", bellamente actualizada. Cuenta con pisos de losa y laminados, una cocina luminosa con lavadora y secadora de tamaño completo, y un espacio de comedor acogedor. Las mejoras incluyen aire acondicionado desde 2020, remodelación de la cocina desde 2011, y calentador de agua desde 2004. El edificio ofrece un techo nuevo desde 2022 y ha completado la certificación de seguridad de 40 años. Está ubicada en una comunidad lujosa y amigable con mascotas, con dos piscinas de estilo resort, áreas de asado y almacenamiento en el mismo piso. Se permiten dos mascotas de hasta 15 pulgadas. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700 o más, un pago inicial del 20 por ciento, y dos años de propiedad antes de arrendar. El pickleball y el tenis están cerca, en el parque. Las tiendas, el entretenimiento en EL POMP, restaurantes, centros de acondicionamiento físico y playas están todos cerca. ¡Venga y haga de Palm Aire su nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.58
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire - Cypress en 804 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 11:21 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Abatible, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: F
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 331
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,643.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Cypress Grove Lane 302, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,971.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Espacio(s) de Carga

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Building 123
Nombre de la Subdivisión: NO 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club 12
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Teléfono de la asociación: 954.968.4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 8714/519
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gd0220
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 11:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:21 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 11:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Janinesworld Realty
Atribución: Janine@Janinesworld.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Cypress Grove
Número de Calle: 804
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 50.5''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000518 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000518
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