Casa adosada (townhouse) en venta en 7200 NW 2nd Avenue 1520, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26000564

📍 7200 NW 2nd Avenue 1520, Boca Raton, FL 33487

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completos remodelado en la comunidad de condominios Sunflower en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad y escaleras de madera laminada
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y acabados actualizados
  • Balcon privado con vistas tranquilas al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado de manera hermosa de 2 dormitorios y 2 baños completos en la comunidad de condominios Sunflower deseable en Boca Raton. Esta unidad lista para mudarse cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, calentador de agua y techo desde 2024, junto con pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso, escaleras de madera laminada y baños actualizados con armarios de madera elegantes. La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo y acabados actualizados. La unidad incluye una lavadora y secadora Samsung de tamaño completo en un armario de lavandería independiente dentro de la unidad, vestidores y un balcón privado con vistas tranquilas al jardín. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una hermosa piscina, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, sala de billar, sendero para correr y sala comunitaria perfecta para reuniones sociales. El mantenimiento cubre el seguro del edificio, las reservas y el cable básico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 12:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,799.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7200 NW 2nd Avenue 1520, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sunflower Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER COND UNIT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632200001520
Zonificación: X

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 12:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 12:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida 360 Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 7200
Número de la Unidad: 1520
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.6''
Longitud: W81° 55' 8.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000564 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000564
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