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Casa en venta en 454 NW Lismore Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26000756

📍 454 NW Lismore Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$309,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al lago con nueva pintura exterior
Cocina actualizada 2018 con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Dormitorio principal con vestidor amplio y baño actualizado 2019
Comunidad 55+ con piscina, spa, gimnasio y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa frente al lago, actualizada con orgullo, lleva una nueva capa fresca de pintura exterior. La encantadora cocina está actualizada (2018) con gabinetes shaker y impresionantes encimeras de granito, salpicadero y electrodomésticos de acero inoxidable, todo abierto a las áreas de comedor y sala. Disfrute del plano abierto que conduce al lanai con pantalla y vista al lago. El estudio/oficina está al lado del vestíbulo, el dormitorio principal/baño tiene un enorme vestidor y el baño actualizado (2019) con nuevas luces y espejos, doble tocador y inodoro estilo bidet. Nuevo aire acondicionado y calentador de agua (2016). Los Cascades 55+ ofrecen una gran variedad de amenidades: tenis, pickleball, golf de 9 hoyos, bocce, un club de 26,000 pies cuadrados con sala de cartas, artesanía, billar, biblioteca y salas de sauna. Gran salón de baile, gimnasio y salas de yoga/bailes. La piscina de tamaño resort, spa y tiki son excelentes áreas sociales. ¡Te mereces este estilo de vida asequible! La ubicación ofrece tiendas y restaurantes a pie o a 5 minutos en coche. El estadio de los Mets y el IRCC están a menos de 2 millas, además de fácil acceso a la I-95. Los muebles (sin decoración, alfombras de área y artículos personales) pueden quedarse si se desea.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 1:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Área Construida: 2,165 Sqft / 201.14 m²

Área del lote: 5,053 Sqft / 469.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Varillas, Ventana Guillotina Simple Madera

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2001

Modelo del constructor: LALIQUE

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,245.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 454 NW Lismore Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $228,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,613.33

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: CASCADES HOMEOWNERS ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascades at St Lucie West

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 61 (OR 3642-2635)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393000830002

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 1:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lismore

Número de Calle: 454

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 22''

Longitud: W81° 36' 27.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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