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Casa en venta en 6647 Paul Mar Drive, Lantana, FL 33462 con MLS-B26000905

📍 6647 Paul Mar Drive, Lantana, FL 33462

$870,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie

En Venta

Gorgeous Lake Osborne Foto #1 de la propiedad

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Fantastic Outdoor Dinning Area Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al lago con muelle privado
Espacio flexible adicional para oficina, gimnasio o estudio
Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable negro
Acceso a 5 lagos de agua dulce y casi 80 millas de vías navegables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al lago Osborne en Lantana es una residencia acogedora que ofrece el estilo de vida relajado del sur de Florida que los compradores sueñan con tener. Disfrute de hermosas vistas del lago desde su patio trasero, relájese bajo el majestuoso árbol de banyán y aproveche su muelle privado con acceso a 5 lagos de agua dulce y casi 80 millas de vías navegables. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable negro desde el año 2020, mientras que las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo desde el año 2025, un calentador de agua y una lavadora/secadora desde el año 2022. Fuera, disfrute de una bañera de hidromasaje nueva y acogedora que costó 21.000 dólares, rodeada de jardinería tropical. Un espacio flexible de 360 pies cuadrados con aire acondicionado, separado de la casa, es perfecto para un despacho en casa, un gimnasio, un estudio o una habitación de hobbies. Puede caminar o ir en barca al restaurante y bar de la orilla del agua Hive.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 11:52 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático, Taller, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²

Área Construida: 2,344 Sqft / 217.76 m²

Área del lote: 8,276.40 Sqft / 768.90 m²

Dimensiones del lote e información: 95x145x50x114 approx

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Dique

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Parcial, Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro, Metal, Mansarda

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,364.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6647 Paul Mar Drive, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: ISLAND ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND ESTATES LT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434505020000040

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starlight Cove

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 9:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 11:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 11:36 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Paul Mar

Número de Calle: 6647

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 38.8''

Longitud: W81° 55' 14.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000905

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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