Casa en venta en 173 Orange Tree Dr, Atlantis con MLS-O6428791

📍 173 Orange Tree Dr, Atlantis, FL 33462

$829,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,648 Sqft / 246.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • La propiedad ofrece una gran área de espacio habitable de 2,648 pies cuadrados
  • La ubicación es conveniente y segura, rodeada de restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta notable villa cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, presentando una gran área de 2,648 pies cuadrados de espacio habitable. Abarcando una vista panorámica del primer tee en el famoso Club de Campo de Atlantis, esta hermosa casa está convenientemente ubicada en una comunidad muy segura de Fairview de Atlantis, rodeada de restaurantes y tiendas de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428791

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,648 Sqft / 246.01 m²
Área Construida: 2,648 Sqft / 246.01 m²
Área del lote: 9,834 Sqft / 913.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,769.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 173 Orange Tree Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,800.00
Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 15
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW ATLANTIS
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rik Vandejen

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW OF ATLANTIS LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-43-44-31-34-000-0010
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 3:49 am
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:51 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KN PREMIER REALTY, INC
Atribución: 407-668-8888
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE TREE
Número de Calle: 173
Ciudad: ATLANTIS
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 2.3''
Longitud: W81° 54' 8.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428791 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428791
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