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Apartamento en venta en 6 Royal Palm Way 605, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26001046

📍 6 Royal Palm Way 605, Boca Raton, FL 33432

$329,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

036-6RoyalPalmWay-BocaRaton-FL-33432-SMA Foto #1 de la propiedad

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041-6RoyalPalmWay-BocaRaton-FL-33432-SMA Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de penthouse en un rincón en un paraíso para navegantes
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas hermosas al agua de la costa
Cocina ampliada actualizada con encimeras de cuarzo completamente nuevas
Comunidad con cinco piscinas de agua salada y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de esquina, residencia de esquina en un paraíso para navegantes. Amarradero para barco disponible para alquiler inmediato incluyendo agua y electricidad por solo 100 dólares al mes. Amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños con hermosas vistas al agua de la costa, cocina ampliada actualizada con encimeras de cuarzo completamente nuevas, pisos y vanity del baño principal. Disfrute de un estilo de vida de resort con amenidades excepcionales, incluyendo cinco piscinas de agua salada, canchas de tenis, pickle ball, green de práctica de golf, un centro de fitness moderno y un club social acogedor para reuniones sociales. Caminos para caminar junto al agua con vistas escénicas y muelles para barcos convenientes brindan oportunidades para recreación al aire libre, mientras que la entrada con portón y la administración en el lugar ofrecen seguridad y comodidad adicionales. Ubicado idealmente cerca de tiendas y restaurantes, esta comunidad amigable con mascotas ha realizado todas las restauraciones de concreto importantes y ha instalado un techo nuevo en 2023. Alquile de inmediato al propietario actual o muévase y disfrute de lo mejor de la vida en la costa de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,500.00

Precio original en que se listó: $459,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 6:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Puente Fijo, Intracostero

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Ninguno

Patio y Porche: Terraza, Terraza

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Pretensado

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,682.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6 Royal Palm Way 605, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,122.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Boca Bayou

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Boca Bayou

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou

Teléfono de la asociación: (561) 392-5540

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 6605

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060066050

Zonificación: R-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 6:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 9:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:39 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 6

Número de la Unidad: 605

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 37''

Longitud: W81° 54' 22.9''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26001046

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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