Casa en venta en 18293 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26001058

📍 18293 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy solicitada
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo blanco y ofrece vistas al lago desde varias habitaciones
  • La propiedad se encuentra en un lote de forma de porción de pastel de más de 8.700 pies cuadrados, lo que ofrece espacio extra en el jardín y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Boca Chase tiene un plano de piso dividido y hermosas vistas al lago desde varias habitaciones. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo blanco y se abre a las áreas de vida principales mientras mantiene las vistas al agua a la vista. La amplia suite principal tiene vistas al lago e incluye un baño mejorado, mientras que los dormitorios secundarios se encuentran a cada lado del baño remodelado. Disfrute de la vida al aire libre en el patio con pantallas con vistas largas al lago. Situada en un lote de forma de porción de pastel de más de 8.700 pies cuadrados, la propiedad ofrece espacio extra en el jardín y privacidad, con espacio para una piscina y más. Características adicionales incluyen persianas de huracán de acordeón, una puerta de garaje resistente a huracanes y una entrada para automóviles extendida. Baja cuota de la asociación de propietarios, que incluye piscinas, tenis, clubhouse y senderos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.93
Precio de Cierre: $615,000.00
Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Nivel Principal
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2012
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,175.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18293 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,577.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $111.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE 9A
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Nombre de la asociación 2: Boca Chase & Impressions
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE 9A LT 15 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702050010150
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 24 de abril de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fresh Lake
Número de Calle: 18293
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 15.3''
Longitud: W81° 46' 21.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001058 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001058
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