Apartamento en venta en 3710 Inverrary Drive 2g, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26001104
3710 Inverrary Drive 2g, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran mejora en el precio
- La unidad tiene vistas al jardín y cancha de tenis desde un patio cerrado completamente revestido de losa
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada
- La comunidad cuenta con amenities de estilo resort y terrenos bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran mejora en el precio es de $3000 de crédito del vendedor hacia los costos de cierre o la compra de la tasa de interés, también está disponible la opción de alquilar con opción a compra. La unidad es la más grande de un dormitorio y un baño y medio en el deseable Pueblo Internacional, idealmente ubicada a pasos del clubhouse y las amenities de la comunidad. Esta unidad bien mantenida cuenta con vistas al jardín y cancha de tenis desde un patio cerrado completamente revestido de losa que extiende el espacio de la vivienda. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños remodelados, pintura interior fresca y tres ventiladores de techo. La unidad es amplia y lista para mudarse. El Pueblo Internacional ofrece amenities de estilo resort y terrenos bellamente mantenidos. La asociación de propietarios requiere un mínimo de 670 puntos de crédito y $40,000 de ingresos anuales por hogar. Se permiten gatos y peces. Solo se aceptan compras con financiamiento convencional o efectivo. Puede requerir un pago inicial del 20%. La prueba de fondos y/o la preaprobación deben acompañar todas las ofertas. La unidad está vacía. Hay una evaluación especial de $246.34 mensuales por 40 meses, con un saldo de $4434.12.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3710 Inverrary Drive 2g, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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