Casa en venta en 8001 NW 53rd Court, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26001118

📍 8001 NW 53rd Court, Lauderhill, FL 33351

$609,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,161 Sqft / 200.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada y piscina privada
  • Salón familiar, sala de estar y comedor ideales para la vida diaria y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños que cuenta con una cocina actualizada y una piscina privada. Esta propiedad bien equipada ofrece todo lo que necesitas, incluyendo un salón familiar, una sala de estar y un comedor, ideales tanto para la vida diaria como para entretenimiento. La suite principal cuenta con vestidores dobles, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Esta casa no durará mucho tiempo, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.39
Precio de Cierre: $595,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,161 Sqft / 200.76 m²
Área Construida: 2,965 Sqft / 275.46 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,718.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8001 NW 53rd Court, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,050.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD WOODS WEST SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD WOODS WEST SEC 2 113-11 B LOT 4 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116110480
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 8001
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.6''
Longitud: W81° 44' 29.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001118
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