Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181 con MLS-B26001205
15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas del río Oleta, el Intracostal, el Océano y el skyline de Miami desde esta amplia residencia de 3/3.
- La residencia cuenta con un balcón privado con barandillas de vidrio modernas y un vestidor en la suite principal.
- La propiedad ofrece excelentes comodidades en el edificio, como una piscina climatizada, un centro de fitness y una cancha de tenis.
- La ubicación es ideal, a solo una milla de Reserve Padel, Costco, Pura Vida, Target, Publix, Mater Academy y UM Health.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas del río Oleta, el Intracostal, el Océano y el skyline de Miami desde esta amplia residencia de 3/3. El balcón privado con barandillas de vidrio modernas es el lugar perfecto para disfrutar de hermosos amaneceres y refrescantes brisas oceánicas. Esta casa luminosa cuenta con 1,801 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño de concepto abierto. La suite principal ofrece un generoso vestidor y un baño privado con una relajante bañera de hidromasaje. Incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado, con la opción de alquilar un segundo espacio de estacionamiento. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades en el edificio, como una piscina climatizada, un centro de fitness, una cancha de tenis, un parque infantil y una estación de lavado de perros. Está ubicada a menos de una milla de Reserve Padel, Costco, Pura Vida, Target, Publix, Mater Academy y UM Health y solo a 10 minutos de la playa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
