Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181 con MLS-B26001205

📍 15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,801 Sqft / 167.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas del río Oleta, el Intracostal, el Océano y el skyline de Miami desde esta amplia residencia de 3/3.
  • La residencia cuenta con un balcón privado con barandillas de vidrio modernas y un vestidor en la suite principal.
  • La propiedad ofrece excelentes comodidades en el edificio, como una piscina climatizada, un centro de fitness y una cancha de tenis.
  • La ubicación es ideal, a solo una milla de Reserve Padel, Costco, Pura Vida, Target, Publix, Mater Academy y UM Health.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas del río Oleta, el Intracostal, el Océano y el skyline de Miami desde esta amplia residencia de 3/3. El balcón privado con barandillas de vidrio modernas es el lugar perfecto para disfrutar de hermosos amaneceres y refrescantes brisas oceánicas. Esta casa luminosa cuenta con 1,801 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño de concepto abierto. La suite principal ofrece un generoso vestidor y un baño privado con una relajante bañera de hidromasaje. Incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado, con la opción de alquilar un segundo espacio de estacionamiento. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades en el edificio, como una piscina climatizada, un centro de fitness, una cancha de tenis, un parque infantil y una estación de lavado de perros. Está ubicada a menos de una milla de Reserve Padel, Costco, Pura Vida, Target, Publix, Mater Academy y UM Health y solo a 10 minutos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.29
Ver más unidades mismo edificio: The Oaks I Condo en 15051 Royal Oaks Ln North Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 1:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,707.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 1603, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $345,974.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Parque para perros
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FIFTY ONE AT BISCAYNE CONDO UNIT 1603 BLDG 1 UNDIV 0.2567754% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25427-4613 COC 25540-0795 03 2007 1 FKA THE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210360650
Zonificación: 8000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 1:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 6:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 1:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Oaks
Número de Calle: 15051
Número de la Unidad: 1603
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 50.2''
Longitud: W81° 50' 53''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa