Apartamento en venta en 7085 Nova Drive 226, Davie, FL 33317 con MLS-B26001669

📍 7085 Nova Drive 226, Davie, FL 33317

$335,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica cerca de autopistas, escuelas, tiendas, hospitales y universidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Dos balcones y lavadora/secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LIMPIO Y MODERNO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS UBICADO EN NOVA DRIVE EN DAVIE DISPONIBLE PARA ALQUILER. UBICADO EN EL CENTRO CERCA DE AUTOPISTAS, ESCUELAS, TIENDAS, HOSPITALES Y UNIVERSIDADES. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TECHOS ABOVEDADOS, PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ENCIMERAS DE GRANITO, TECHOS ABOVEDADOS, LAVADORA/SECADORA Y 2 BALCONES. LA COMUNIDAD TIENE MUCHOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO PARA FACILITAR EL ESTACIONAMIENTO. COMUNIDAD LIMPIA Y SEGUROS PARA TODAS LAS EDADES

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 7:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,322.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7085 Nova Drive 226, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $412.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY PARC RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9544201030
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY PARC RESIDENCES CONDO UNIT 226 PER CDO BK/PG: 32733/567
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122ae0740
Zonificación: RAC-RTW

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nova
Número de Calle: 7085
Número de la Unidad: 226
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 23.2''
Longitud: W81° 45' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001669 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001669
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