Terreno en venta en 2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26001776

📍 2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953

$399,999.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un área muy deseable de Port St. Lucie
  • Parcela de más de una acre con oportunidades de crecimiento
  • Zonificación actual que permite viviendas residenciales, viviendas asistidas, escuelas, hogares grupales o instalaciones de rehabilitación
  • Acceso a servicios urbanos como agua y alcantarillado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo excepcional. Una parcela única de terreno ubicada en un área muy deseable de Port St. Lucie. Esta parcela de poco más de una acre está junto a otra parcela de poco más de una acre, lo que ofrece muchas oportunidades de crecimiento. Las actuales normas de zonificación permiten la construcción de viviendas residenciales, viviendas asistidas, escuelas, hogares grupales o instalaciones de rehabilitación. Un cambio de zonificación con la aprobación de la ciudad permitiría la construcción de una estructura secundaria, como una casa de huéspedes, un taller o un gran garaje. A solo unos minutos de distancia se encuentran tiendas, escuelas, restaurantes, hospitales, la interestatal 95, el peaje, el parque de la ciudad y la rampa de embarque, todos a una manzana de las parcelas. El agua y el alcantarillado de la ciudad están disponibles. El vendedor prefiere vender a alguien que busque construir una casa de más de 4,000 pies cuadrados. El vendedor es un constructor. La tierra está despejada y seca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.99
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 10:59 pm

Medidas

Área del lote: 47,625 Sqft / 4424.51 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 1.0933

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,853.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Dentro de servidumbre
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEAFY ROAD ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEAFY ROAD ESTATES (96-13) LOT 2 (1.093 AC - 47,625 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430270000020002
Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Leafy
Número de Calle: 2008
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 55.1''
Longitud: W81° 35' 24.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
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