Terreno en venta en 2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26001776
2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un área muy deseable de Port St. Lucie
- Parcela de más de una acre con oportunidades de crecimiento
- Zonificación actual que permite viviendas residenciales, viviendas asistidas, escuelas, hogares grupales o instalaciones de rehabilitación
- Acceso a servicios urbanos como agua y alcantarillado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hallazgo excepcional. Una parcela única de terreno ubicada en un área muy deseable de Port St. Lucie. Esta parcela de poco más de una acre está junto a otra parcela de poco más de una acre, lo que ofrece muchas oportunidades de crecimiento. Las actuales normas de zonificación permiten la construcción de viviendas residenciales, viviendas asistidas, escuelas, hogares grupales o instalaciones de rehabilitación. Un cambio de zonificación con la aprobación de la ciudad permitiría la construcción de una estructura secundaria, como una casa de huéspedes, un taller o un gran garaje. A solo unos minutos de distancia se encuentran tiendas, escuelas, restaurantes, hospitales, la interestatal 95, el peaje, el parque de la ciudad y la rampa de embarque, todos a una manzana de las parcelas. El agua y el alcantarillado de la ciudad están disponibles. El vendedor prefiere vender a alguien que busque construir una casa de más de 4,000 pies cuadrados. El vendedor es un constructor. La tierra está despejada y seca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2008 SW Leafy Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
