Casa en venta en 188 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26078223

📍 188 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953

$419,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,781 Sqft / 165.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón en Sawgrass Lakes Crane Point
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Planta dividida con techo abovedado
  • Cuotas de HOA bajas con cable, internet y mantenimiento de áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al encantador vecindario con portón de Sawgrass Lakes Crane Point en el corazón de Port St. Lucie. A minutos de todo, pero tan privado y rodeado de exuberante paisaje maduro. ¡Nuevo HVAC! ¡Nuevo calentador de agua caliente! ¿Techo? También lo cubrimos, reemplazo completo en 2022. Mucho espacio para una piscina, el patio trasero es amplio y hermoso. Tres dormitorios y un verdadero estudio que puede convertirse fácilmente en cuarto. Planta dividida, techo abovedado, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa personalizada, y te esperan buenas vibraciones. Cuotas de HOA bajas con cable, internet, mantenimiento de áreas comunes y portón de seguridad. Almacenamiento de barcos y vehículos recreativos también está disponible por una pequeña tarifa anual. Gran casa en una gran comunidad. Cerca del entrenamiento de primavera de los NY Mets en el Clover Stadium, las hermosas playas - bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,781 Sqft / 165.46 m²
Área Construida: 2,691 Sqft / 250.00 m²
Área del lote: 9,899 Sqft / 919.65 m²
Dimensiones del lote e información: 77x130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,856.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 188 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Coastal Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crane Point
Teléfono de la asociación: 772-219-4474
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES PHASE TWO- LOT 6 (OR 1688-2384)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442070200130001
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fernleaf
Número de Calle: 188
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 35.1''
Longitud: W81° 38' 43.6''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078223 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078223
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