Casa en venta en 7597 Nemec Drive N, Lake Clarke Shores, FL 33406 con MLS-B26001958

📍 7597 Nemec Drive N, Lake Clarke Shores, FL 33406

$599,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el deseable The Estates of Lake Clarke Shores
  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
  • Residencia de esquina con garaje para 2 automóviles y excelente atractivo desde la calle
  • Acceso a instalaciones como cancha de tenis, pickleball, gazebo y rampa para botes en el lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el deseable The Estates of Lake Clarke Shores, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina se encuentra en un amplio lote de esquina y cuenta con un garaje para 2 automóviles y un excelente atractivo desde la calle. Dentro, disfrute de techos abovedados, ventanas y puertas resistentes a huracanes, iluminación LED, ventiladores mejorados, detalles de madera y un fantástico plano de piso de dormitorios separados ideal para una vida cómoda y entretenida. Las áreas de estar semiabiertas fluyen hacia una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, campana extractora, abundante cabinetería y barra para desayunar. La amplia suite principal ofrece acceso a la piscina, un vestidor y baño en suite con dos lavabos. Salga al exterior hacia una terraza cerrada y un patio trasero completamente vallado con una piscina climatizada y mucho espacio para relajarse o entretener. Otros puntos destacados incluyen un calentador de agua de gas sin tanque, un sistema de aire acondicionado Rheem de 4 toneladas, toma de corriente para generador, sistema de riego mejorado y mejoras de eficiencia energética. La cuota de la asociación de propietarios es baja y se paga trimestralmente, e incluye acceso a tenis, pickleball, gazebo y rampa para botes en el lago Osborne y el lago Ida. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la interestatal 95 y las playas. Es una fantástica oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.25
Precio de Cierre: $590,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área Construida: 2,694 Sqft / 250.28 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua, Puertas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,655.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7597 Nemec Drive N, Lake Clarke Shores, FL 33406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,449.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES OF LAKE CLARKE SHORES LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34434417590000010
Zonificación: SFR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starlight Cove
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 9:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: PBP Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Nemec
Número de Calle: 7597
Ciudad: Lake Clarke Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33406
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 40.4''
Longitud: W81° 55' 13.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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