Casa villa en venta en 8977 Echo Lane, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26001961

📍 8977 Echo Lane, Boca Raton, FL 33496

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con numerosas mejoras en toda la propiedad
  • Pisos de losa en las áreas de estar y alfombras nuevas en los dormitorios
  • Suite principal espaciosa con dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con numerosas mejoras en toda la propiedad. Características que incluyen un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, un calentador de agua nuevo y un sistema eléctrico completamente actualizado con nuevas cajas de fusibles. Las áreas de estar ofrecen pisos de losa con alfombras nuevas en los dormitorios. La suite principal espaciosa incluye dos vestidores. Disfrute de tranquilidad con ventanas a prueba de impacto. Relájese en el patio con pantalla junto a la cocina o en la habitación con aire acondicionado de Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen un club social increíble, un centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball y canchas de handball, numerosas actividades sociales, una piscina olímpica y un jacuzzi. Calles bordeadas de árboles, senderos para hacer ejercicio, puertas de seguridad y proximidad a tiendas completan esta maravillosa comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.05
Precio de Cierre: $199,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 7:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Otro, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1462
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,516.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8977 Echo Lane, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,239.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK/GREENLEAF
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: FIRST SERVICE
Nombre de la asociación 2: WHISPER WALK
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHISPER WALK/GREENLEAF
Teléfono de la asociación: 561-296-1548
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 25 OF SECTION A OF WHISPER WALK UNIT D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705070250040
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 11:38 am
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 7:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Echo
Número de Calle: 8977
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 45.5''
Longitud: W81° 48' 58.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001961 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001961
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