Casa villa en venta en 8891 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26030253

📍 8891 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496

$219,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto alfombra en el dormitorio principal
  • Patio con ventanas corredizas y vista al lago
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, amueblada, que ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta residencia luminosa y brillante, amueblada, cuenta con un ambiente abierto y sin interrupciones. Disfrute de la durabilidad de los pisos de losa en toda la propiedad, excepto alfombra en el dormitorio principal. Disfrute del patio con ventanas corredizas y vista a un magnifico lago, donde puede sentarse y disfrutar de la vista. Con dos plazas de estacionamiento justo enfrente, esta propiedad ofrece la conveniencia ultima en un entorno pacifico. Whisper Walk es una comunidad activa, solo para personas de 55 años o más, con portón, que ofrece una amplia gama de instalaciones, incluyendo un clubhouse con una piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento fisico, Billar, Bocce Ball, sala comunitaria, sala de juegos y biblioteca. No se permite alquilar durante los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.24
Precio de Cierre: $195,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 8:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $827.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8891 Windtree Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,774.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whisper Walk
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 122 OF SECTION B OFWHISPER WALK UNIT A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705131220010
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 12:02 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Windtree
Número de Calle: 8891
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 0.6''
Longitud: W81° 49' 2.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030253 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030253
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