Tríplex en venta en 2767 NW 58th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26002135
2767 NW 58th Terrace, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tri-plex de inversión
- Un solo piso
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Ubicado al lado de lotes propiedad de la Ciudad de Lauderhill donde se están construyendo nuevas casas unifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tri-plex de inversión. Un solo piso. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. Hay 2 espacios de estacionamiento designados para cada unidad. Se encuentra al lado de lotes propiedad de la Ciudad de Lauderhill donde se están construyendo nuevas casas unifamiliares. El área está en alta demanda para alquileres. Ingresos mensuales de alquiler actuales: $2800 para la unidad 1, $1811 para la unidad 2 y $2900 para la unidad 3 (aproximadamente $7000 - $10,000 potencial de ingresos mensuales de alquiler).
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2767 NW 58th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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