Apartamento en venta en 255 NE 3rd Avenue Unit 2-407, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26002152

📍 255 NE 3rd Avenue Unit 2-407, Delray Beach, FL 33444

$599,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,243 Sqft / 115.48 m² Superficie
En Venta
PISCINA - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del centro de Delray Beach
  • Acceso a restaurantes de clase mundial, galerías de arte, tiendas boutique y vida nocturna
  • Diseño de dormitorios separados con flujo abierto en las áreas de vivir y entretenimiento
  • Balcones tranquilos y privados para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el centro de todo mientras disfrutas de tu propio refugio privado. Esta residencia del cuarto piso está perfectamente posicionada en el corazón del centro de Delray Beach, a solo dos cuadras de la avenida Atlantic, lo que te pone a tu alcance restaurantes de clase mundial, galerías de arte, tiendas boutique y vida nocturna justo en la puerta de tu hogar. Dentro, la casa cuenta con un diseño bien pensado de dormitorios separados que ofrece privacidad para ambos dormitorios mientras mantiene un flujo abierto y cómodo a través de las áreas de vivir y entretenimiento principales. El balcón es un destacado inesperado, tranquilo, privado y agradablemente escondido, lo que lo convierte en el lugar perfecto para comenzar tu día con una taza de café o relajarte en la noche. Ubicada dentro del muy deseable distrito de arte de Pineapple Grove, disfrutarás de un estilo de vida caminable rodeado de instalaciones de arte público, lugares de música en vivo, cafeterías locales y la energía única que hace que esta área sea una de las ubicaciones más buscadas de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,999.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $522.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 5:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,243 Sqft / 115.48 m²
Área Construida: 1,399 Sqft / 129.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,832.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 NE 3rd Avenue Unit 2-407, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $712.38
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PINEAPPLE GROVE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINEAPPLE GROVE VILLAGE CONDO
Teléfono de la asociación: (561) 279-0111
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEAPPLE GROVE VILLAGE CONDOMINIUM UNIT 2-503
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616j70024070
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 10:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 255
Número de la Unidad: Unit 2-407
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 57.8''
Longitud: W81° 55' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002152 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002152
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