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Casa adosada (townhouse) en venta en 2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26059450

📍 2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444

$499,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie

En Venta

Front of the Townhouse Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de tres dormitorios y dos baños y medio
Patio cubierto en la hermosa playa de Delray Beach
Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo de lujo en el segundo piso y escaleras
Ventanas de impacto para mayor seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lista para mudarse. Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio con patio cubierto en la hermosa playa de Delray Beach. Disfrute de este agradable y abierto plano de pisos. No hay alfombra. Suelos de vinilo de lujo recién instalados en toda la segunda planta y escaleras. La primera planta ofrece un piso de losa muy neutral. Recientemente pintada y lista para el nuevo propietario. Esta gran casa de tres dormitorios ofrece ventanas de impacto. Convenientemente ubicada a una milla de la playa y a una milla y media de la avenida Atlantic. El patio trasero puede ser vallado para mayor privacidad. Baja cuota de la asociación de propietarios y si eres un inversor, esta casa de tres dormitorios puede ser alquilada inmediatamente. Haga una cita, ya que esta unidad no durará.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²

Área Construida: 1,944 Sqft / 180.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2014

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 17

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,095.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $375,990.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $65.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Gulfstream Villas

Nombre de la Subdivisión: GULFSTREAM VILLAS AT HERITAGE LANDINGS

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: GRS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gulfstream Villas

Teléfono de la asociación: 561-641

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GULFSTREAM VILLAS AT HERITAGE LANDINGS LT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434604410000120

Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:15 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Webb

Número de Calle: 2646

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 28.1''

Longitud: W81° 56' 1.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059450

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,803

Valor Promedio de Vivienda $425,200

Renta Promedio $1,712/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,231

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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