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Casa en venta en 7447 NW 25th Street, Margate, FL 33063 con MLS-B26002216

📍 7447 NW 25th Street, Margate, FL 33063

$689,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,569 Sqft / 238.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada en un entorno deseable
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de vinilo de lujo en el segundo piso
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
Baño principal con bañera de inmersión y ducha de tamaño extra grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa remodelada en el muy deseable Greens at Carolina Club, que ofrece un área verde tranquila en la parte posterior. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un plano de piso abierto y luminoso con actualizaciones modernas en toda la propiedad. La cocina actualizada muestra armarios de estilo shaker blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande que se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. El nivel principal cuenta con pisos de losa de porcelana elegantes, mientras que el segundo piso ofrece pisos de vinilo de lujo de alta calidad, sin alfombra en toda la casa. Amplio dormitorio principal con un baño de estilo spa completamente remodelado, completo con una bañera de inmersión y una ducha de tamaño extra grande. Aire acondicionado más nuevo (2020), techo (2022) y fontanería actualizada en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,900.00

Precio original en que se listó: $689,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.83

Precio de Cierre: $670,000.00

Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 12:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,569 Sqft / 238.67 m²

Área Construida: 3,368 Sqft / 312.90 m²

Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de agua alquilado, Horno, Purificador de agua rentado

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,149.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7447 NW 25th Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $593,960.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS EAST 133-49 B POR PAR "M" DESC AS COMM NWLY COR PAR "M",E 1700.43 TO P/C,ELY AN ARC DIST 33.05 TO POB,CONT ELY AN ARC DIST 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123160350

Zonificación: PRC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 12:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 11:50 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Eagle Realty West Coast Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 7447

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 30.3''

Longitud: W81° 46' 31''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26002216

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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