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Casa en venta en 11184 Ihilani Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26002265

📍 11184 Ihilani Way, Boynton Beach, FL 33437

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
Lanai acristalada de 153 pies cuadrados que se puede utilizar durante todo el año
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores empotrados
Cocina con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el año 2022 se colocó un nuevo techo. La propiedad cuenta con una lanai acristalada adicional de 153 pies cuadrados que se puede utilizar durante todo el año. Esta residencia de esquina tipo Adriatic está lista para ser habitada y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Está situada en una parcela de esquina sin vecinos en la parte trasera. Los pisos de losa en diagonal se encuentran en toda el área principal de la vivienda y en el tercer dormitorio. Los vestidores empotrados se encuentran en toda la propiedad. La cocina con comedor cuenta con encimeras de granito, armarios de madera, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable. El segundo baño completo ha sido actualizado con papel tapiz contemporáneo, vanity de madera y granito, y bañera completa. El dormitorio principal es grande y cuenta con un vestidor empotrado, baño actualizado con ducha grande y acceso a la lanai. La sala de estar de tamaño generoso ha sido pintada recientemente con un color neutral. La iluminación empotrada de LED se encuentra en toda la propiedad. En el año 2019 se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del clubhouse renovado de 25,000 pies cuadrados con bistro y comodidades. Están por venir 4 canchas adicionales de pickleball y bocce en octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²

Área Construida: 2,285 Sqft / 212.28 m²

Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Jardín, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: The Adriatic

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,377.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11184 Ihilani Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,845.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $939.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,634.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $195.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Valencia Isles

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA ISLES 3

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Valencia Isles Homeowner Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Isles

Teléfono de la asociación: 561-369-2266

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 218

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA ISLES PL 3 LT 560

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533160005600

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 11:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 12:27 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Broder Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ihilani

Número de Calle: 11184

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 39.2''

Longitud: W81° 50' 25.2''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26002265

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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