Casa en venta en 11646 CARACAS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26060282

📍 11646 CARACAS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,170 Sqft / 201.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la comunidad de Valencia Lakes
  • Modelo Cordova de 3 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina
  • Oportunidad para inversores, contratistas y compradores que buscan un gran valor
  • Acceso a instalaciones de club de campo de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad especial para inversores en la comunidad muy deseable de Valencia Lakes. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, modelo Cordova, ubicada en un lote de esquina es una gran oportunidad para el comprador adecuado. La entrada de doble puerta conduce a un gran plano abierto con correderas que se abren a un patio cerrado. Esta es una oportunidad poco común para inversores, contratistas y/o compradores que buscan un gran valor. Se necesitan muchas reparaciones. Necesita un nuevo techo. Esta es una gran oportunidad para el comprador adecuado. Disfrute del estilo de vida de club de campo con un club activo recién reformado, que ofrece cartas, entretenimiento profesional, billar, centro de fitness de última generación, biblioteca, sauna, canchas de tenis de har-tru, Pickel ball, 2 piscinas de estilo resort con su propia playa privada, y un café junto al lago. Muelle de pesca, campo de práctica de golf, área de picnic, y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,170 Sqft / 201.60 m²
Área Construida: 2,938 Sqft / 272.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 1998
Modelo del constructor: Cordova
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,416.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11646 CARACAS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $296,465.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,240.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: CORDOVA
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA LAKES 2
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Valencia Lakes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA LAKES
Teléfono de la asociación: 561-737-8498
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA LAKES PL 2 LT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533060001200
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: GilKaras@Comcast.net
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARACAS
Número de Calle: 11646
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 7.1''
Longitud: W81° 49' 59''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060282 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060282
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