Dúplex en venta en 800-802 SW 6th Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26002343
800-802 SW 6th Court, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de flujo de efectivo
- Dúplex ocupado por inquilinos con potencial de ingresos inmediatos
- No tiene asociación de propietarios
- Inversión inteligente con rendimientos constantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de flujo de efectivo. Dúplex ocupado por inquilinos con potencial de ingresos inmediatos y no tiene asociación de propietarios. Una inversión inteligente con rendimientos constantes. Se programa la visita con cita previa solamente.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800-802 SW 6th Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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