Propiedad de uso mixto en venta en 4800 Pembroke Road, West Park, FL 33021 con MLS-B26002724

📍 4800 Pembroke Road, West Park, FL 33021

$3,999,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para adquirir una tienda de conveniencia exitosa
  • Incluye una casa de 3 habitaciones y 1 baño adjunta
  • Cuenta con un lavadero de autos y 2 lotes adyacentes
  • Ubicación de alto tráfico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea esta bien establecida tienda de conveniencia. Esta es una oportunidad sin precedentes para adquirir esta próspera tienda con lavado. Esta casa adjunta de 3 habitaciones y 1 baño, un dúplex en el mismo lote, y lavadero de autos. Este precio también incluye 2 lotes adyacentes. Este lugar de alto tráfico

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,000.00
Precio original en que se listó: $3,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $885.73

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Agua, Televisión por Cable, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, No Se Dividirá

Medidas

Área Construida: 4,516 Sqft / 419.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Otro, Acceso trasero, Cableado para computadoras, De pie independiente
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Tejas asfálticas, Techo Enrollado / Hot Mop
Número de edificios: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Venta minorista, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,400.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4800 Pembroke Road, West Park, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $560,620.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos, Books & Records, Inventario de Bienes Personales
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARVER RANCHES 19-2 B LOT 12 LESS PT DESC'D AS, COMM AT SE COR OF LOT 12,NLY 107.57 TO POB,CONT NLY 10.33, WLY 10.47,SELY 14.75 TO POB; LOTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514219016970
Zonificación: TOC 3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: AAA Realty Group INC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pembroke
Número de Calle: 4800
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 42.4''
Longitud: W81° 48' 30''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002724 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002724
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