Apartamento en venta en 3900 N Hills Drive 208, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26002797

📍 3900 N Hills Drive 208, Hollywood, FL 33021

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,137 Sqft / 105.63 m² Superficie
En Venta
bathroom Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
kitchen Foto #3 de la propiedad dining room Foto #4 de la propiedad living room Foto #5 de la propiedad 2 bathroom Foto #6 de la propiedad bedroom Foto #7 de la propiedad balcony Foto #8 de la propiedad guest room Foto #9 de la propiedad piscina Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en The Fairways, ubicado en el corazón de Emerald Hills
  • Diseño funcional con acabados modernos y mucha luz natural
  • Cuota de mantenimiento mensual que incluye agua, cable, internet y control de plagas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en The Fairways, ubicado en el corazón de Emerald Hills, ha sido actualizado de manera impresionante. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño funcional con acabados modernos y mucha luz natural. La cuota de mantenimiento mensual incluye agua, cable, internet y control de plagas, lo que proporciona una mayor comodidad. El edificio se encuentra actualmente en proceso de recertificación de 50 años, con emocionantes mejoras en marcha, incluyendo dos piscinas completamente nuevas y un centro de acondicionamiento físico de última generación. Idealmente ubicado cerca de parques, tiendas y casas de culto, esta es una oportunidad fantástica para disfrutar de una vida cómoda y conveniente en una de las comunidades más deseables de Hollywood.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.97
Ver más unidades mismo edificio: Emerald Hills en 3900 Hills Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 7:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 N Hills Drive 208, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: EMERALD HILLS C C APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD HILLS C C APTS CONDO UNIT 208 BLDG 3900 PER CDO BK/PG: 9491/643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206bm0800
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: The Newman Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hills
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 37.4''
Longitud: W81° 49' 4.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002797 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002797
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.