Casa en venta en 415 SW 61st Terrace, Margate, FL 33068 con MLS-B26002826

📍 415 SW 61st Terrace, Margate, FL 33068

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños
  • La cocina es amplia y funcional con abundante espacio de almacenamiento
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín trasero privado
  • El jardín trasero cuenta con un patio cubierto, una pérgola y varios árboles frutales tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENEDORES MOTIVADOS: La propiedad es una casa gemela de 2 habitaciones y 2 baños, bien mantenida y ubicada en el corazón de Margate. Esta casa luminosa de una planta cuenta con un diseño abierto y funcional, con una cocina espaciosa, abundante espacio de almacenamiento y un gran pasillo que conecta perfectamente con el área de estar, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio cómodo para invitados o familiares. Hermosos pisos de losa de travertina se extienden por toda la propiedad, agregando calidez y carácter al interior. Al salir al exterior, se puede disfrutar de un jardín trasero privado vallado que cuenta con un patio cubierto, una pérgola y varios árboles frutales tropicales, incluyendo aguacate, mango, caña de azúcar, etc. Un cobertizo independiente en el jardín trasero ofrece un gran potencial para ser reformado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área del lote: 4,197 Sqft / 389.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,018.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 SW 61st Terrace, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,560.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10
Nombre de la Subdivisión: APPLEGREEN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEGREEN SUB 77-38 B LOT 14 LESS N 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101200140
Zonificación: R-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 415
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 31.8''
Longitud: W81° 47' 32.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002826 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002826
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