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Casa adosada (townhouse) en venta en 2686 NW 7th Court C, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26003231

📍 2686 NW 7th Court C, Delray Beach, FL 33445

$215,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de patio de 2 dormitorios y 2.5 baños en Rainberry Bay, una comunidad con portón para personas de 55 años o más en Delray Beach
La propiedad cuenta con aproximadamente 1,384 pies cuadrados y una distribución luminosa y funcional
Acceso a patio cerrado desde las áreas principales de la casa, ideal para entretener o relajarse
La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscinas, tenis y pickleball, centro de fitness y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de patio ha sido hermosamente mantenida y se encuentra en Rainberry Bay, una comunidad con portón para personas de 55 años o más en Delray Beach. Ofrece aproximadamente 1,384 pies cuadrados, y esta amplia casa cuenta con una distribución luminosa y funcional con un gran área de estar y comedor, cocina, y un baño conveniente en el primer piso. Puedes disfrutar de una vida interior y exterior sin interrupciones con acceso a un patio cerrado desde las áreas principales de la casa, perfecto para entretener o relajarse. En el piso superior, una distribución de dormitorios separados proporciona privacidad, con dos dormitorios generosamente dimensionados, cada uno con su propio baño completo y amplio espacio de armario. Rainberry Bay ofrece amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscinas, tenis y pickleball, centro de fitness y actividades sociales. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, y a solo minutos del centro de Delray Beach y el océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²

Área Construida: 1,384 Sqft / 128.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Madera

Modelo del constructor: SAGINAW

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,325.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2686 NW 7th Court C, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,467.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAINBERRY BAY

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 1-A BLDG LT 10 UNIT C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607040100030

Zonificación: PRD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 4:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 2686

Número de la Unidad: C

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 24.6''

Longitud: W81° 53' 52.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003231

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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