Tríplex en venta en 260 W Rotonda Blvd W W 3, Rotonda West, FL 33947 con MLS-B26003260

📍 260 W Rotonda Blvd W W 3, Rotonda West, FL 33947

$718,900.00
3,150 Sqft / 292.64 m² Superficie
En Venta
20240815205713782269000000-o Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
20240815205715189096000000-o Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
20240815205716377602000000-o Foto #3 de la propiedad 20240815205717314436000000-o Foto #4 de la propiedad 20240815205738572262000000-o Foto #5 de la propiedad 20240815205718174272000000-o Foto #6 de la propiedad 20240815205727287623000000-o Foto #7 de la propiedad 20240815205719245043000000-o Foto #8 de la propiedad 20240815205730778626000000-o Foto #9 de la propiedad 20240815205731577809000000-o Foto #10 de la propiedad 20240815205732520980000000-o Foto #11 de la propiedad 20240815205733919827000000-o Foto #12 de la propiedad 20240815205726007267000000-o Foto #13 de la propiedad 20240815205736476235000000-o Foto #14 de la propiedad 20240815205721240443000000-o Foto #15 de la propiedad 20240815205722251912000000-o Foto #16 de la propiedad 20240815205723079310000000-o Foto #17 de la propiedad 20240815205724020312000000-o Foto #18 de la propiedad 20240815205728370351000000-o Foto #19 de la propiedad 20240815205729452468000000-o Foto #20 de la propiedad 20240815205737352355000000-o Foto #21 de la propiedad 20240815205724923082000000-o Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Rotonda West
  • Propiedad triplex nueva o recientemente construida con gran potencial de ingresos por alquiler
  • Ubicación cerca de campos de golf, playas y amenities clave
  • Diseño moderno y funcional ideal para inquilinos a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Rotonda West. Propiedad triplex completamente nueva o recientemente construida que ofrece un fuerte potencial de ingresos por alquiler en un área residencial en crecimiento. Cada unidad cuenta con acabados modernos, diseño de concepto abierto y diseño funcional ideal para inquilinos a largo plazo. Ubicada cerca de campos de golf, playas y amenities clave, esta propiedad está bien posicionada tanto para la apreciación como para el flujo de caja. Ideal para inversores que buscan rendimientos estables en el suroeste de Florida. Propiedad triplex diseñada para generar ingresos por alquiler. Cada unidad incluye acceso independiente, cocina completa y espacio de vivienda dedicado. El área sigue mostrando una gran demanda de alquileres a largo plazo. Rotonda West es una comunidad con restricciones de escritura y proximidad a la playa de Englewood, Boca Grande y múltiples campos de golf. Área de baja densidad con gran atractivo para los inquilinos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $718,900.00
Precio original en que se listó: $865,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.72

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:50 pm

Medidas

Área Habitable: 3,150 Sqft / 292.64 m²
Área Construida: 3,450 Sqft / 320.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,580.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 W Rotonda Blvd W W 3, Rotonda West, FL 33947, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $581,464.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: ROTONDA PEBBLE BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROTONDA PEBBLE BEACH LT 57 631/110 827/496 899/507 2199/615 2511/2054 4772/416 4843/1743 CD3339090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412022427005
Zonificación: RMF15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rotonda Blvd
Número de Calle: 260
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Rotonda West
Estado: Florida
Código Postal: 33947
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 53' 35.1''
Longitud: W83° 42' 29.7''
Sufijo de la dirección: W
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003260 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003260
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.