Casa en venta en 14035 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-B26003380
14035 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para reformar y vender
- Posibilidad de agregar un dormitorio y un baño adicionales
- Ideal para inversores o propietarios que buscan rentar
- Necesita reparaciones y mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para un handyman, para arreglar y vender, o para remodelar, agregar un dormitorio de tres habitaciones y un segundo baño, o para alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$312,500.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$384.61
Precio de Cierre:
$275,000.00
Transacción cerrada el:
23 de abril de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 3:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida:
845 Sqft / 78.50 m²
Área del lote:
6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14035 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$193,413.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
NICHOLS HEIGHTS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NICHOLS HEIGHTS PB 46-93 LOT 2 BLK 11 LOT SIZE 65.000 X 100 OR 16541-0658 1094 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0621240022440
Zonificación:
0100
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de marzo de 2026 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 4:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
FlatFee.com
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
14035
Ciudad:
North Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33168
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 54' 12.4''
Longitud:
W81° 47' 25.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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