Casa en venta en 13025 NW 1st Court, Miami, FL 33168 con MLS-F10538296
13025 NW 1st Court, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unapproved short sale. the house needs a full rehab, no central A/C.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.06
Precio de Cierre:
$327,750.00
Transacción cerrada el:
17 de febrero de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de febrero de 2026 5:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,354 Sqft / 125.79 m²
Área del lote:
11,761.20 Sqft / 1092.65 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1954
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13025 NW 1st Court, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$389,689.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
Biscayne Gardens Sec H Pt
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BISCAYNE GARDENS SEC H PART 4 PB 47-108 LOT 353 LOT SIZE 85.000 X 137 OR 15273-1818 1191 1 COC 22326-1284 05 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3021250241240
Zonificación:
0100
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
23 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
24 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de noviembre de 2025 12:43 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 10:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
PacificView Acquisitions R.E.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
13025
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33168
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 40.1''
Longitud:
W81° 47' 54''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
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