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Apartamento en venta en 4200 N Ocean Drive 2-804, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26003397

📍 4200 N Ocean Drive 2-804, Singer Island, FL 33404

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,432 Sqft / 133.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con plan de pisos dividido
Vestidor amplio y habitación de lavandería completa
Vistas impresionantes de la ciudad, el agua y el océano desde la unidad llena de luz
Amenidades de estilo de resort que incluyen piscina, centro de fitness, sauna y sala de libros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida costera en la Isla Singer en este condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños acogedor que cuenta con un plan de pisos dividido deseable. La residencia ofrece una habitación de lavandería completa, un vestidor amplio y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Recién pintado con correderas de impacto completas. Disfruta de vistas panorámicas de la línea del cielo de la ciudad, el agua intracostera y el océano Atlántico desde esta unidad llena de luz. Baños actualizados agregan comodidad moderna, mientras que las amenidades de estilo de resort incluyen una piscina, un centro de fitness, una sauna y una sala de libros, además de la comodidad de la administración en el lugar. Un espacio de estacionamiento cubierto cerca de la entrada del edificio está incluido, junto con un estacionamiento para invitados amplio. Las aceras cercanas proporcionan acceso fácil a restaurantes locales, tiendas y actividades costeras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.7

Ver más unidades mismo edificio: Cote d'Azur en 4200 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,432 Sqft / 133.04 m²

Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Edificado

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 206

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,418.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4200 N Ocean Drive 2-804, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $500,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,626.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: COTE D AZUR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cote D Azur Condo Bldg 01-02

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COTE D AZUR COND BLDG 2 UNIT 804

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434223140020804

Zonificación: RM-20 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 5:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 9:50 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Sewalls

Atribución: 561-301-4888

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4200

Número de la Unidad: 2-804

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 49.2''

Longitud: W81° 58' 1.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003397

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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