Apartamento en venta en 6699 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26003437
6699 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, transporte y aeropuerto
- Patio con vista al área de la piscina y espacio de césped abierto
- Oportunidad de personalizar la propiedad según tus gustos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama con esta propiedad. Comienza con una tela en blanco y hazla tuya. Es una unidad del cuarto piso con 2 dormitorios y 2 baños. Tiene un gran patio con vista al área de la piscina y espacio de césped abierto. Está a solo minutos de numerosas tiendas, transporte, carreteras principales y el aeropuerto. No te duermas, si no actúas rápido, la perderás. Olvídate de "debería haber/habría podido" y simplemente hazlo. Actúa con rapidez en esta oportunidad. El calentador de agua es de 2026 y el aire acondicionado es de 2016. PRONTO HABRÁ MÁS FOTOGRAFÍAS
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$264,500.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$211.53
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 7:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ninguno
Exterior:
Balcón, Iluminación, Baño para piscina
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Deshumidificador
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
4
Ubicación del Nivel de entrada:
front
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
5
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,479.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6699 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$230,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Escriturado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
6699 NW 2nd Ave
Nombre de la Subdivisión:
BOCA TEECA CONDO 6
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Boca Teeca Condo 6
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Teeca
Teléfono de la asociación:
703-975-7319
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA TEECA COND NO 6 UNIT 415
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434705150004150
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Blue Lake (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de julio de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de abril de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
6699
Número de la Unidad:
415
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 31.3''
Longitud:
W81° 54' 60''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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