Casa en venta en 449 Australian Avenue, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26003453

📍 449 Australian Avenue, Palm Beach, FL 33480

$16,950,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,597 Sqft / 334.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estilo isleño construida en 2017 con la más alta calidad de construcción y acabados
  • Diseñada y amueblada con gusto por Hive
  • Ubicación codiciada en el pueblo cerca de los muelles del pueblo, parque, sendero para bicicletas, Four Arts, centro de recreación, playa y las numerosas tiendas y establecimientos gastronómicos de la avenida Worth

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de estilo isleño fue construida en 2017 con la más alta calidad de construcción y acabados. Fue diseñada y amueblada con gusto por Hive. Está ubicada en una codiciada ubicación en el pueblo, cerca de los muelles del pueblo, parque, sendero para bicicletas, Four Arts, centro de recreación, playa y las numerosas tiendas y establecimientos gastronómicos de la avenida Worth. Esta residencia de 4 dormitorios y 5.1 baños es ligera y luminosa, y ofrece un plano de piso abierto con impresionantes techos con molduras, una cocina gourmet para chef con electrodomésticos y acabados de alta calidad. La enorme suite principal incluye un amplio área de estar, dos baños y dos vestidores. Los puntos destacados adicionales incluyen una hermosa piscina climatizada, bar húmedo, ascensor, garaje y generador. Esta casa es de entrega inmediata, no se requiere renovación ni mobiliario. ¡Muevete y disfruta de Palm Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,950,000.00
Precio original en que se listó: $16,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,712.26
Precio de Cierre: $16,000,000.00
Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 8:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,597 Sqft / 334.17 m²
Área Construida: 3,597 Sqft / 334.17 m²
Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Calefacción a Gas, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $200,426.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 449 Australian Avenue, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $13,372,377.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK ADD LTS 9 & 10 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434323050040090
Zonificación: R-C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Pine Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: PB Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 449
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 13.3''
Longitud: W81° 57' 25.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003453 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003453
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