Apartamento en venta en 301 Croton Avenue 503, Lantana, FL 33462 con MLS-B26003549

📍 301 Croton Avenue 503, Lantana, FL 33462

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,611 Sqft / 149.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Lantana con hermosas vistas al Intracoastal
  • Diseño abierto con mucha luz natural y terraza privada perfecta para relajarse
  • Estacionamiento en garaje asignado para mayor comodidad y seguridad
  • Ubicación ideal a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad de ático en el corazón de Lantana que cuenta con hermosas vistas al Intracoastal. Esta residencia luminosa y espaciosa ofrece un diseño abierto con mucha luz natural y una terraza privada perfecta para relajarse y disfrutar de la brisa costera. La unidad incluye estacionamiento en garaje asignado, lo que agrega comodidad y seguridad. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión, esta unidad de ático ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. No pierda esta rara oportunidad. Disfrute de las vistas del amanecer y el atardecer desde su terraza privada. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.29
Precio de Cierre: $376,300.00
Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 1:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,611 Sqft / 149.67 m²
Área Construida: 1,611 Sqft / 149.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $785.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Avenue 503, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $62,847.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: CROTON HARBOR
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 503
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170005030
Zonificación: R15 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 2:17 am
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casamerica Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003549 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003549
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