Apartamento en venta en 203 Manatee Lane A, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-B26003596

📍 203 Manatee Lane A, Fort Pierce, FL 34982

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años en Fort Pierce
  • Cuenta con acabados de lujo modernos, incluyendo una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones como piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball, y un clubhouse con eventos sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa de esquina completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada frente a la piscina en la comunidad con portón para personas mayores de 55 años de más alto nivel en Fort Pierce. Destaca por sus nuevos acabados de lujo modernos, que incluyen una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa de porcelana de 24x24 pulgadas y los molduras de base de 6 pulgadas se extienden por toda la propiedad, con molduras de 4 pulgadas alrededor de las puertas y entradas, y toda la iluminación es nueva. Los baños cuentan con pisos y paredes de azulejo de porcelana y fregaderos de tipo barco. Tanto la puerta delantera como la trasera han sido mejoradas para soportar impactos. La lavandería dentro de la unidad cuenta con una combinación de lavadora y secadora de lujo. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado, basura, cuidado del césped y seguridad con personal las 24 horas. La piscina climatizada, las canchas de tenis y pickleball, el shuffleboard y el clubhouse con un calendario social completo son solo algunos de los servicios que se ofrecen. Disfruta de la pesca de captura y liberación en el lago de la comunidad. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de las hermosas playas de la isla Hutchinson.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $199,999.99
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 4:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área Construida: 1,284 Sqft / 119.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,531.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 203 Manatee Lane A, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: High Point of Fort Pierce
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 772-465-0587
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF FT PIERCE CONDOMINIUM SECTION 1 UNIT A BLDG 203 AND .405 PERCENT PRO-RATASHARE IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 242670500490003
Zonificación: Residental

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 12:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 12:23 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Manatee
Número de Calle: 203
Número de la Unidad: A
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34982
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 24' 6.2''
Longitud: W81° 40' 54.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa