Casa en venta en 3517 SE 1st Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-B26003681
3517 SE 1st Avenue, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Presenta una oportunidad excepcional para amantes del agua y entusiastas de la navegación
- Acceso rápido al agua abierta en aproximadamente 20 minutos desde su muelle privado con un elevador de barco de 10,000 libras
- Área de vida al aire libre con piscina de agua salada y cascada tranquila
- Cocina completamente remodelada y acabados modernos en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJORÍA IMPORTANTE DEL PRECIO. La hermosa casa de agua con acceso al Golfo, actualizada de manera elegante, presenta una oportunidad excepcional para los navegantes y entusiastas del agua. Disfrute de un acceso rápido al agua abierta en aproximadamente 20 minutos desde su muelle privado Trex con un elevador de barco de 10,000 libras. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, el área de vida al aire libre cuenta con una piscina de agua salada brillante con una cascada tranquila y mucho espacio para disfrutar de la vida en el suroeste de Florida durante todo el año. Dentro, encontrará una cocina completamente remodelada, baños actualizados y acabados modernos y elegantes en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado y ventanas resistentes a los impactos de huracanes, lo que proporciona comodidad, eficiencia y tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de Sanibel y Fort Myers. No pierda una de las casas con piscina y acceso al Golfo mejor valoradas. El comprador no está obligado a utilizar el prestamista preferido del vendedor; sin embargo, el prestamista preferido del vendedor proporcionará un crédito de hasta $2,000 hacia los gastos de preparación y cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3517 SE 1st Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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