Apartamento en venta en 1717 N Flagler Drive 2506, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26003834

📍 1717 N Flagler Drive 2506, West Palm Beach, FL 33407

$7,806,900.00
3 Dorm.
4 Baños
3,244 Sqft / 301.38 m² Superficie
En Venta
1.Exterior Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
2.Sculpture Garden Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
3.Porte Cochere Foto #3 de la propiedad 4.Lobby Foto #4 de la propiedad 5.Lobby Lounge Foto #5 de la propiedad 6.Resident Lounge Foto #6 de la propiedad 7.Chefs Kitchen Foto #7 de la propiedad 8.Game Room Foto #8 de la propiedad 9.Pool Foto #9 de la propiedad 10.Fitness Center Foto #10 de la propiedad 11.Golf VR Room Foto #11 de la propiedad 12.Kids Room Foto #12 de la propiedad 13.Model Living Room C3 Foto #13 de la propiedad 14.Kitchen 01 Unit Foto #14 de la propiedad 15.Model Bathroom C1 Foto #15 de la propiedad 16.Balcony Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo con vistas directas al agua
  • 3 dormitorios y 3.5 baños
  • 4,141 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Las Residencias Ritz-Carlton, West Palm Beach, una colección limitada de hogares todos con vistas directas y deslumbrantes al agua. Esta residencia amplia de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece 4,141 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior en el corazón de West Palm Beach, dentro de un trayecto en automóvil de 5 minutos a la isla de Palm Beach. Las Residencias ofrecen una suite de amenities de hotel de 5 estrellas: personal legendario y capacitado por Ritz-Carlton, servicio de valet las 24 horas, gimnasio y estudio de acondicionamiento físico de última generación, amplia cubierta ajardinada con piscina, spa, opciones de comida y bebida y mucho más.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,806,900.00
Precio original en que se listó: $7,806,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,406.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,244 Sqft / 301.38 m²
Área Construida: 4,141 Sqft / 384.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 27
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $107,660.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Flagler Drive 2506, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $12,327.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de Edificio: The Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Nombre de la Subdivisión: The Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE COURT LTS 1 TO 4 INC LYG W OF FLAGLER DR & TH PORTION OF A 10.3 FT ALLEY RD R/W LYG N OF & ADJ THERETO (LESS W 233 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434315170002506
Zonificación: POR (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 1717
Número de la Unidad: 2506
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 42.8''
Longitud: W81° 56' 57.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003834 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003834
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.